2003〜2013年築, 専有面積13.04㎡〜33.04㎡の平均販売価格
京都府
68.7万円/㎡
前年比+3.9%
京都市中京区
74.3万円/㎡
前年比+6.4%
エストーネ京都二条
京都府京都市中京区西ノ京小堀町
/ 二条駅 徒歩2分
2008年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より11%割高
相場
1,703万円
73.9万円/㎡
1,336
1,581
1,826
2,071
AI査定結果
推定相場価格
1,703万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜1,826万円
68.6万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
エストーネ京都二条
1,890万円（82.0万円/㎡）/ 8階 / 23.04㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,890万円 | 82.0万円 | 8階 | 23.04㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/29 | 1,490万円 | 72.1万円 | 5階 | 20.67㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/06 | 1,510万円 | 65.8万円 | 7階 | 22.95㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/13 | 1,350万円 | 58.6万円 | 2階 | 23.04㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 66.6万円 | 9階 | 47.78㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 1,380万円 | 59.9万円 | 8階 | 23.04㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/24 | 1,250万円 | 54.3万円 | 5階 | 23.04㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | エストーネ京都二条 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 1,890万円 | 82.0万円 | 23.04㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/25 | ル・パルトネール西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅3分 | 1,700万円 | 71.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴァーステージ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 1,720万円 | 64.1万円 | 26.84㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/22 | ベラジオ四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.61㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/08 | プレサンス京都二条城前風雅 京都市中京区西大黒町 | 二条城前駅5分 | 1,550万円 | 68.3万円 | 22.71㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/10 | パサージュ二条城東 京都市中京区正行寺町 | 二条城前駅8分 | 1,750万円 | 71.7万円 | 24.42㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/23 | サムティ京都御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 1,680万円 | 67.4万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/27 | アドバンス京都四条堀川ノーブル 京都市中京区越後突抜町 | 大宮駅9分 | 1,660万円 | 74.0万円 | 22.42㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/29 | エステムコート京都烏丸IIIジャパニズム 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 1,780万円 | 81.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/14 | アスヴェル京都三条通 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 2,100万円 | 77.0万円 | 27.28㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/09 | ベラジオ烏丸三条 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 2,240万円 | 89.2万円 | 25.11㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/08 | エステムコート京都烏丸II 京都市中京区龍池町 | 烏丸御池駅1分 | 1,480万円 | 78.1万円 | 18.94㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレサンス京都四条烏丸響 京都市中京区藤本町 | 四条駅6分 | 1,740万円 | 64.1万円 | 27.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/21 | アスヴェル京都四条 京都市中京区藤本町 | 四条駅8分 | 1,980万円 | 76.9万円 | 25.75㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/26 | アスヴェル京都河原町二条 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 1,980万円 | 77.5万円 | 25.56㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.9%上昇、京都市中京区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は京都市中京区の平均と比較して10.4%割高です。
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アドバンス京都四条堀川ノーブル
京都府京都市中京区越後突抜町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 9分
2011年築 / 9階建 / 41戸 / RC造